1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+31.6%
木津川市
18.2万円/㎡
前年比-17.2%
東急ドエル・アルス木津南A棟
京都府木津川市州見台六丁目
/ 木津駅 徒歩35分
1997年築 / 5階建 / 250戸 / RC造
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2階 / 80.04㎡の場合
相場
1,473万円
18.4万円/㎡
960
1,302
1,644
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,644万円
16.3万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月30日
東急ドエル・アルス木津南A棟
1,399万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,399万円 | 17.5万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,449万円 | 18.1万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,490万円 | 18.6万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,490万円 | 18.6万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 19.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,590万円 | 19.9万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,690万円 | 21.1万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,790万円 | 22.4万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,890万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,990万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,290万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,790万円 | 23.0万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 東急ドエル・アルス木津南A棟 木津川市州見台六丁目 | 木津駅35分 | 1,399万円 | 17.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/07/01 | 東急ドエル・アルス木津南C棟 木津川市州見台六丁目 | 高の原駅35分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東急ドエル・アルス木津南 木津川市州見台六丁目 | 高の原駅33分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.6%上昇、木津川市では17.2%下落しています。